1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
尼崎市
50.2万円/㎡
前年比+12.2%
リベール塚口プレディオ
兵庫県尼崎市南塚口町七丁目
/ 塚口駅 徒歩10分
2004年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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7階 / 68.98㎡の場合
相場
3,277万円
47.5万円/㎡
1,809
2,788
3,766
4,745
AI査定結果
推定相場価格
3,277万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,788万円〜3,766万円
40.4万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月14日
リベール塚口プレディオ
3,280万円（47.6万円/㎡）/ 7階 / 68.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 3,280万円 | 47.6万円 | 7階 | 68.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 3,280万円 | 45.6万円 | 7階 | 71.95㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は49.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | リベール塚口プレディオ 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅10分 | 3,280万円 | 47.6万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/20 | ウェリス塚口 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅7分 | 4,680万円 | 61.1万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/22 | ワイズコート塚口エスタシオン 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 2,980万円 | 54.5万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/04 | エルパラッツォ塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅2分 | 3,880万円 | 63.7万円 | 60.95㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/09 | セントラル塚口みなみ通り 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅11分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | オークヒルズ塚口 尼崎市塚口町三丁目 | 塚口駅6分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/26 | パレ塚口町 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 3,780万円 | 52.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2023/02/14 | オークヒルズ武庫之荘EAST 尼崎市栗山町二丁目 | 立花駅20分 | 2,780万円 | 42.4万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/17 | ワコーレ立花ソフィール 尼崎市大西町一丁目 | 立花駅17分 | 3,180万円 | 46.5万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/03 | エーベル塚口参番館 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅13分 | 2,580万円 | 40.6万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/18 | エーベル塚口弐番館 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅8分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/10 | エルパラッツォ塚口リベアーレ 尼崎市塚口本町一丁目 | 塚口駅3分 | 3,790万円 | 57.1万円 | 66.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/03 | シティハウス塚口町一丁目 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅6分 | 4,880万円 | 58.2万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/03 | ライオンズステージ塚口町 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅7分 | 4,980万円 | 67.1万円 | 74.18㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/15 | 塚口町パークハウス 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅6分 | 3,880万円 | 51.2万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/05 | パレ武庫之荘富松の杜 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅14分 | 2,980万円 | 39.8万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/17 | ネオステージ立花北 尼崎市三反田町二丁目 | 立花駅14分 | 2,590万円 | 37.4万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2023/04/15 | ジークレフ塚口富松町 尼崎市富松町二丁目 | 塚口駅16分 | 3,580万円 | 46.0万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | オークヒルズ立花 尼崎市三反田町二丁目 | 立花駅12分 | 2,530万円 | 38.8万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2022/10/20 | ローレルコート塚口町 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅13分 | 3,480万円 | 43.8万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/24 | セレッソコート武庫之荘パークアヴェニュー 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,380万円 | 41.5万円 | 81.41㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/11 | ワコーレ武庫之荘ブランデュオ 尼崎市上ノ島町二丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,580万円 | 48.7万円 | 73.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジオ阪急塚口 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅9分 | 3,490万円 | 47.4万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/03 | エスリード塚口 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅10分 | 3,298万円 | 56.8万円 | 58.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、尼崎市では12.2%上昇しています。
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